PRODEJ NEMOVITOSTÍ

Uvažujete o prodeji nemovitosti?

Podívejte se, jak pracujeme krok za krokem.

1) NEZÁVAZNÁ PROHLÍDKA

Sejdeme se s Vámi v dohodnutý čas a seznámíme se s Vašimi požadavky a Vaší nemovitostí.  Zhodnotíme konkrétní situaci a budeme Vás informovat o všech dostupných možnostech jejího řešení.

2) OCENĚNÍ NEMOVITOSTI

Nastavení správné ceny je rozhodující. Na základě seznámení se s Vaší konkrétní situací a nemovitostí, Vám doporučíme vhodnou tržní cenu.  Při analýze cen vycházíme zejména ze znalosti trhu, poptávek klientů, údajů reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v lokalitě v nedaleké minulosti (údajů katastrálního úřadu) a z aktuální nabídky porovnatelných nemovitostí na trhu. Sejdeme se s Vámi v dohodnutý čas a seznámíme se s Vašimi požadavky a Vaší nemovitostí.  Zhodnotíme konkrétní situaci a budeme Vás informovat o všech dostupných možnostech jejího řešení.

3) NASTAVENÍ NAŠÍ SPOLUPRÁCE

Na míru Vašich potřeb a požadavků připravíme plán postupu prodeje a marketingovou strategii. Nastavíme spolu jasné a jednoduché podmínky naší vzájemné spolupráce. Základem pak je, že odměnu za naše služby platíte vždy až po skončení naší spolupráce, tedy po úspěšném dokončení prodeje.

4) PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI

Kvalitní příprava je důležitým předpokladem úspěchu. Zajistíme veškeré potřebné právní podklady, doporučíme kroky k tomu, aby byla nemovitost pro klienty atraktivní. Nemovitost profesionálně vyfotografujeme, zpracujeme půdorys a potřebné reklamní podklady.

5) AKTIVNÍ VYHLEDÁVÁNÍ KUPUJÍCÍHO

Při hledání kupce pro Vaší nemovitost používáme maximální množství způsobů prodeje a vhodně je kombinujeme. Mimo základní inzerce na nejnavštěvovanějších internetových serverech, jde zejména o lokální marketing, využívání databáze poptávajících, kterým Vaší nemovitost aktivně nabízíme a spolupráci s dalšími makléři, sociální média, atd. Při prodeji také s úspěchem využíváme spolupráci s našimi bývalými klienty, kteří nemovitosti z naší nabídky často doporučují svým kamarádům a známým. 

6) INZERCE

Mimo základní inzerce na nejnavštěvovanějších internetových serverech (Sreality.cz, Idnes.cz, Realitymix.cz), využíváme lokálního marketingu, zejména pak různé typy plachet, cedule, billboardy, vývěsky, dopisy.

7) PROHLÍDKY SE ZÁJEMCI O KOUPI

Kompletně zabezpečujeme prohlídky s prověřenými zájemci o Vaší nemovitost. Můžete si být jistí, že zájemce, který Vaši nemovitost navštíví bude důkladně informován o všech aspektech prodeje a bude mít prověřenou platební schopnost (zjistíme jakým způsobem klient hodlá koupi financovat). Váš domov samozřejmě navštíví pouze v předem dohodnutém termínu.

8) VYJEDNÁNÍ PODMÍNEK PRODEJE

Se zájemcem o koupi Vaší nemovitosti domluvíme veškeré detaily prodeje tak, aby splňovaly Vaše požadavky.  Ať již do o dosaženou výši kupní ceny či termín předání nemovitosti.

9) PRÁVNÍ SERVIS

Bezpečný prodej nemovitosti je pro nás prioritou. Ve spolupráci s našimi zkušenými právníky a notářem zajistíme veškeré potřebné právní náležitosti. Bezchybná smluvní dokumentace, bezpečná úschova peněz v bance, vše je u nás samozřejmostí. Naše kancelář je navíc pojištěna na škody způsobené z výkonu svého povolání.

10) REALIZACE PRODEJE

Zorganizujeme podpis všech potřebných smluv a dokumentů u notáře a vyřídíme potřebné formality na katastrálním úřadě. Po splnění výplatních podmínek úschovy zajistíme výplatu kupní ceny na Váš účet.

11) POPRODEJNÍ SERVIS

Podpisem smluv náš servis však nekončí. Nemovitost je třeba předat novému majiteli. Vyhotovíme předávací protokol, který oběma stranám garantuje, že bylo vše řádně vypořádáno, pomůžeme s převodem energií, u správy budovy zajistíme měsíční předpis zálohových plateb pro nového majitele.

0
let zkušeností
0+
spokojených klientů
0
prodaných nemovitostí
0
hodnota zobchodovaných nemovitostí